Standardy i ceny
Różnicę robi materiał i poziom detalu, nie staranność. Ten sam kierownik budowy, ten sam harmonogram i ta sama gwarancja obowiązują niezależnie od tego, czy kładziemy panel za 69 zł, czy parkiet francuski.
Poniższe widełki to koszt wykończenia w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni mieszkania, razem z materiałami. Pokazujemy je jawnie, żebyś mógł zderzyć swój budżet z rzeczywistością przed pierwszą rozmową — a nie po trzech ofertach.
Złote za m² powierzchni lokalu, materiał i robocizna razem. Ceny orientacyjne, aktualizacja: I kwartał 2026.
Łazienka i WC
Ściany i sufity
Podłogi
Kuchnia
Stolarka i drzwi
Instalacje elektryczne i wod-kan
| Grupa robót | Podstawowy | Optymalny | Premium |
|---|---|---|---|
| Łazienka i WC | 430 zł | 680 zł | 1 150 zł |
| Ściany i sufity | 320 zł | 480 zł | 720 zł |
| Podłogi | 260 zł | 420 zł | 780 zł |
| Kuchnia | 280 zł | 520 zł | 980 zł |
| Stolarka i drzwi | 190 zł | 320 zł | 560 zł |
| Instalacje elektryczne i wod-kan | 180 zł | 260 zł | 380 zł |
| Razem za m² | 1 660 zł | 2 680 zł | 4 570 zł |
Widełki dla mieszkań 45–80 m² z jedną łazienką. Ceny nie obejmują mebli wolnostojących, sprzętu RTV i oświetlenia dekoracyjnego. Ostateczny kosztorys powstaje po pomiarze i jest wiążący przez 30 dni.
Mieszkanie na wynajem albo szybkie oddanie lokalu do użytku.
od 1 660 zł / m²
około 91 000 zł za mieszkanie 55 m²
Najczęściej wybierany
Najczęstszy wybór rodzin wprowadzających się na lata.
ok. 2 680 zł / m²
około 147 000 zł za mieszkanie 55 m²
Projekt wnętrza realizowany w detalu, z materiałami z górnej półki.
od 4 570 zł / m²
około 251 000 zł za mieszkanie 55 m²
Struktura kosztów
Większość osób planuje remont od podłogi i farby, a potem budżet rozjeżdża się na łazience. Tak wygląda podział kosztów wykończenia mieszkania pod klucz, licząc razem materiał i robociznę.
Łazienka i kuchnia to dwa najmniejsze pomieszczenia w mieszkaniu i prawie czterdzieści procent rachunku — bo mieszczą całą hydraulikę, najdroższe okładziny i najwięcej pracy na metrze kwadratowym. Warto o tym wiedzieć, zanim wybierzesz płytkę.
Procent całkowitego kosztu wykończenia pod klucz. Materiał i robocizna razem.
| Grupa robót | Udział | Kwota przy budżecie 150 000 zł |
|---|---|---|
| Łazienka i WC | 24% | 36 000 zł |
| Ściany i sufity | 18% | 27 000 zł |
| Podłogi | 16% | 24 000 zł |
| Kuchnia | 15% | 22 500 zł |
| Instalacje elektryczne i wod-kan | 11% | 16 500 zł |
| Stolarka i drzwi | 9% | 13 500 zł |
| Prace końcowe i porządkowe | 7% | 10 500 zł |
Udziały uśrednione z realizacji mieszkań dwu- i trzypokojowych w standardzie optymalnym. W lokalu z dwiema łazienkami udział pierwszej pozycji rośnie do około 32%, a udział ścian spada.
Wycena
Bezpłatny pomiar trwa około godziny, kosztorys dostajesz mailem w ciągu 48 godzin roboczych.